北上广深搬家租房的那些坑,教你完美绕过! - 花乡论坛
 
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果粒橙

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果粒橙 发表于 2018-05-07 17:18   
北上广深搬家租房的那些坑,教你完美绕过!
      俗话说,人在江湖飘,迟早要挨刀,远离家乡,在北上广深闯荡的朋友大概最能理解这句话。尤其是刚来北上广深那段时间,感觉处处都是坑,光是租房这件事就够博大精深了,能让人叫苦不迭。

       小编还记得刚来深圳那段时间,因为穷,租了一间偏远的农民房,整日与蟑螂老鼠为伴,家里唯一的一件电器就是热水壶,然后一个月下来,电费居然达到200多度,吓得我当时真准备摸黑点蜡烛过日子了,就这种磕碜的条件,几个月之后,房东大妈居然还敢厚着脸皮说要涨房租,哎,当时真的是一言难尽。为了让各位在租房方面少走弯路,小编在这里给大家揭露一些租房时容易遇到的套路和应对方式。

套路一 “李鬼”房东以假乱真

       有钥匙的不一定是房东,还可能是二道贩子,部分人看完房之后,就迫不及待的跟所谓的“房东”签合同了,而且还来个押一付三,一下子付出了近万元,结果住了不到一个月,就被真房东给赶出来了,钱也拿不回来。这种被二手甚至三手“房东”骗的案例真的是数不胜数,所以各位在签房租合同的时候一定要注意以下几点;

       1,对于房东一定要看对方的身份证和房产证,尤其是身份证件最好拍照保存,假如对方是中介的话,也要记得把对方的身份证和工牌拍照保存,这样一来,万一发生了什么意外,也可以有据可查。

       2,最好不要找中介,直接跟房东交涉,不仅仅可以免去中介费,还可以获得最真实的信息,中介嘴里一般很少有真话。另外押一付三很坑,真的很坑,最好找押一付一的房源。

套路二 坐地起价 克扣杂费

       本来已经谈好了价钱,并且写进了合同,结果第二个月交房租的时候,发现除了水电费以外,居然还有物业费、卫生费,更有甚者还有燃气费和有线电视费。丫的,要知道房间里连电视和厨房都没有,哪来的这些杂七杂八的费用啊。更坑爹的是,才住进去两三个月,房东居然跑来说要涨房租,所以说谈房租的时候也要确定以下几点;

       1,所有的费用需要全部写进合同,比如卫生费、卫生费,没有写进合同的费用拒不承认,另外合同里面需要写明多久之内不得随意涨房租,过了相应的期限,涨房租的话,需要提前多久说明。

       2,签合同之前,需要确认房间没有长期欠卫生费、物业费等费用,所有费用必须是从当月计算。

套路三 恶意扣除押金 不按规矩办事

      说到房租押金,很多在一线城市租过房的就一肚子苦水,本来说好的,租满一年就可以退押金,结果被房东以墙掉皮了、床损坏了、柜子被虫蛀了等各种理由克扣押金。自己一个人在外,势单力薄,往往都是被打落牙也是往肚子里面吞,进一步助长了房东的这种不良气焰。其实这一点比较好办。

       确认租房以后,一定要记得对于房间内已有的物品设施进行检查,确定好坏,并进行拍照留存,包括墙面,洗衣机,床柜等,所有设备、家具、物品新旧等情况都要写在合同中,一般附在合同的最后。如果在这种情况下,房东还想抵赖,克扣押金,那就可以走法律途径,相信邪肯定不胜正。

       小编在此提醒各位,租房的时候一定要擦亮眼睛,宁愿多花一些时间,也不可太冒失,毕竟到时不仅损失真金白银,还会怄一肚子气。关于租房方面的,小编只能帮你们到这里了,至于找车搬家,建议各位可以试试货拉拉,方便实惠,还没有套路。
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